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外壁塗装の契約時に注意すべきポイントとは

外壁塗装の契約時に注意すべきポイントとは 外壁塗装の役割は見た目を良くすることと思われがちですが、建物を保護する役割の方が大切です。
建物には金属や木材が数多く使用されていますが、それをそのままにしておくと雨風に晒されてすぐに痛んでしまいます。
表面の色も悪くなりますし、耐久性能にも影響を与えます。
そうならないために、現代では建物を建てる際には必ず何らかの塗装が施されます。
外壁塗装に使用する塗料には非常に幅広い選択肢があり、それぞれコストや得られるメリットが異なります。
そしてどのような塗装も一度塗ったら終わりではなく、大体10年程度の期間で寿命を迎えます。
それを過ぎたころになると塗膜がヒビ割れたり、壁から浮き出るような症状が表れることもあります。
季節ごとにことなる昼夜の温度差や強い雨風に加えて、日光にも晒されているので仕方のないことです。
メリットというのはこの寿命の差で、種類によっては倍以上の差があるものもあります。
寿命を迎えると保護する機能も十分に機能しなくなるので、早い段階で塗り直しをしなければなりません。
また目に見える症状が出ていない段階でも、施行時に聞いておいた塗料ごとに違う寿命を目安に再塗装を行なうと、建物が健康な状態を長く維持できるようになるでしょう。

外壁塗装を行うことで得られるメリットについて

外壁塗装を行うことで得られるメリットについて 外壁は家の顔ともいうべき部分ですから、常に清潔な状態を維持することが重要です。
しかし紫外線が直接あたる部分ですし、雨風にさらされているので汚れが付着しやすい環境にあります。
さらに大気中には様々な汚染物質があるので、時間と共にこびりついてカビや黒ずみが出てしまうのは当然です。
それらを改善することができるのが外壁塗装の工事で、10年に一度を目安に行うことによって美しさを保つ効果を出せます。
また外壁塗装のメリットは、見た目の美しさだけでなく家の寿命をのばすことにもつながります。
外壁は汚れが付着した部分から劣化が始まり、ひどくなるとひび割れを起こすことがあります。
ひび割れした部分から湿気や入り込んで、家の建築資材にまで影響を及ぼしてサビを発生させたり腐食を引き起こすきっかけをつくります。
そうなると家そのものが湿気が多い状態になるので、耐久性や強度が弱まったり、シロアリが発生しやすい状況を作ることになってしまいます。
ひび割れを補修して、長年こびりついた汚れを洗い流すことができるのが外壁塗装作業ですから、見た目の美しさの維持と寿命をのばす効果を出せます。
結果的に家の資産価値を下げないようにすることができるので、家に愛着を持つことができるでしょう。

外壁塗装時にエアコンの室外機はどうしたらよいか

住まいの建物も長い年月風雨にさらされていると色褪せてきたり、汚れが蓄積されくすんだ外壁となってしまいます。外壁の汚れはご自宅のイメージを悪くしますし、塗装の痛みは雨漏りの原因ともなりますので定期的に外壁塗装はしたほうがよいでしょう。
外壁塗装工事をする場合、周囲を塗料で汚さない為に養生シートでガードしますが、気を付けて作業を行っても知らないうちに塗料が飛んでいることがあります。飛び散った塗料で建物に付属している機器などを汚さないよう忘れずに養生しなければいけません。
少し予算を見ることができるのであればエアコンの配管カバーから室外機までいったん取り外してから作業をすることをお勧めいたします。外さずに塗装をするとその後ろの壁は色を塗るのができませんので後で取り外すことになった時に色が塗られていない壁が露出してしまいます。エアコンは設置業者への依頼が必要となり、費用も外壁塗装工事とは別途かかってきますので外す外さないはお客様の考え次第ということになります。

家屋修繕に伴う外壁塗装時のエアコン移動、撤去について

アパートなど賃貸物件に住んでいるのではなく、戸建て物件や分譲マンションを購入した者にとって、家屋修繕や大規模修繕に伴う外壁塗装は、避けることのできない必須課題です。
特に分譲マンションなど集合住宅の大規模修繕は、マンションの全住民の統一意志により計画的に準備実行されていくため、個人の意見が通りにくく、時期や価格、業者の選定などは客観的見地から最大公約数的に決まってしまうのが普通です。そして後になって思わぬ出費となるのが、外壁塗装に伴うエアコンの移動です。個々のマンションによって若干の事情の違いはありますが、エアコンの室外機が天井吊り式とバルコニー据え置き式の違いから、高額請求になるケースに分かれてくるのです。その価格も一台につき10000円前後と馬鹿にならず、全部屋に室外機があった場合には50000円以上の出費ということも有り得るのです。更に大規模修繕が夏だった場合には、全部屋の冷房がストップし、地獄の様なシーズンを迎えねばなりません。こういった事態を防ぐには、日頃から大規模修繕に備えて外壁から室外機を離しておくなどの準備が必要と言えましょう。また、なるべく暑い時期の大規模修繕を避けるよう、自治会役員に働き掛けることも大切です。

外壁塗装の効果は塗膜の形成により変わります

外壁塗装は、色が薄れたときや汚れたときなど見栄えをきれいにする目的と外壁の機能劣化を修復して、雨・風・太陽熱・紫外線などの自然の猛威から家を守る壁に変える2つの目的があります。どちらも重要な目的ではあるけれども、塗料は3~4回重ねて塗るのが外壁塗装の特徴ですが、重ねて塗る理由は塗料の膜を外壁に付着させるためです。これは塗膜と呼ばれるもので、外壁塗装の見栄えおよび自然からの猛威、2つの目的を達成することができるのか否かが決まる部分でもあるのです。
外壁塗装工事は、最初に高圧洗浄を行い汚れをきれいに落としてから、劣化している部分の修繕を行います。最初に塗るペンキは下地と2回目に塗るペンキを接着させる重要な工程です。下地は、外壁の表面を意味するもので、塗装の専門用語では下地調整と呼びます。下地をきれいに整えることで1回目、2回目といった具合にペンキを重ねて塗膜を形成させる、これが塗装品質に大きく影響を与えます。

一般的な外壁塗装にかかる期間はどれくらいか

"外壁塗装にかかる期間はいったいどれくらいでしょうか。塗装に必要な日数は家の坪数によって多少異なることが多いといいます。足場を組んでから洗浄を行って下地を補修することから始め、下塗りを2回行い、仕上げ塗りをしてから足場を撤去して完了となるため、1日・2日ではできないからです。
平均的に2階建てであれば1週間から10日前後が一般的といわれていますが、屋根も一緒に行う場合は2週間程度必要となります。基本的に1週間から10日の間に祝日・土日など外壁塗装業者の休日が含まれる為、更に日数は必要といってもいいでしょう。外壁だけなら2週間、屋根も一緒に行う場合は更に1週間プラスされると考えてください。
また、家が大きい場合にはさらに1週間程度プラスしたほうがいい場合もあるため、家によっては1か月程度かかる事も理解しておくことが必要です。足場を取り外して終了となるまで時間はかかりますが暮らしている分には問題ないため、安心して暮らすことができます。

外壁塗装を専門会社に依頼する時には安心できる会社選びは必須です

外壁塗装は殆どの住宅で必要になるタイミングというものがあり、外壁材による違いはありますが、通常では6年から8年が経過した段階で点検を行うことは必要です。
外壁塗装を必要とする状態に関しては、継ぎ目部分と窓枠のサッシ周りのシーリングが劣化していることや、色の変色や目立った汚れ、カビの繁殖が目立つようであれば施工するタイミングと考えることができます。依頼先の会社選びは慎重に行うことは必要とされ、悪質な会社の場合は塗料を薄め過ぎの状態で塗装を行ったりすることがあるので、必ず安心できる会社を探すことは大前提です。該当する会社の多くは現地調査と見積もりを完全に無料にしていることや、色見本の貸し出しを行っていて、自由に色選びを行える会社、手塗りではなくエアスプレーで施工する会社であれば依頼する価値はあります。通常は下塗りを含めて3度塗りの方法で仕上げるものなので、作業工程にきちんと含んでいる会社であれば安心して利用できるのではないでしょうか。

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